178 LOGEMENTS – LYON 9

zac vaise industrie - îlot 5a

Maître d'ouvrage :
spirit immobilier

Architecte mandataire :
Projet réalisé en collaboration libérale avec Dumetier Design et Plan b

Programme :
réalisation d’un programme de 178 logements et commerces en Rez de Chaussée :
42 logements locatifs sociaux,
136 logements en accession libre,
185 places de stationnement.
aménagement des espaces extérieurs.

Calendrier :
Livraison 2018

Surface :
13 170 m²
12 356 m² logements
814 m² commerces

Montant des travaux :
18 634 787 € ht
dont 373 825 € d’aménagements extérieurs

Localisation :
zac de l’industrie
lyon 69009

Qualite environnementale :
niveau BBC sans volonté de labelisation

Quatre bâtiments de cinq étages sur rez-de-chaussée composent le projet: au Nord, deux volumes longilignes, sculptés et entaillés de larges baies habitent le jardin, alors que les deux bâtiments implantés au Sud composent une façade sur rue au caractère plus urbain. Celle-ci est rythmée par les césures entre les volumes qui multiplient les vues sur la végétation du coeur d’îlot. Ce découpage permet également de recomposer le bâti sous forme de plots, et ainsi d’offrir au plus grand nombre de logements une double orientation sur le paysage.